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房子是43万元首付8万元，贷款35万元，10年的期限，按照年利率5%计算共还款525万元每月是4375元关于贷款利率，贷款利息利率是指一定时期内利息额与借贷资金额本金的比率利率是决定企业资金成本高低的主要因素。
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因为贷款方式选的是等额本息贷款，所以前期还的都是利息等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增利息比重逐月。
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三首次按揭贷款30万30年期，每月还多少银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，利率的11倍或105倍从2012。
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