个人住房最多能贷70%，20x70%=14万根据房产类型20万的房子能贷款多少的不同，用房产证抵押贷款20万的房子能贷款多少的最高贷款是有影响20万的房子能贷款多少的1个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%2写字楼商铺的抵押贷款成数最高只有60%3厂房抵押贷款成数最高只有50%；20万房贷20年每个月1000元利息算高的因为假如借款人申请办理的公积金贷款，2021年公积金贷款五年期标准利率为325%借款人贷款二十万元，贷款时间为20年，那么每一年贷款利息为6五百元，每个月贷款利息为5416元借款人。
房产抵押贷款对房产的要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其20万的房子能贷款多少他抵押房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有；贷款利率额度期限等要素需要结合您申请的业务品种信用状况担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定以深圳地区消费类贷款为例一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车装修。
20万的房子能贷款多少年呢
不实施“限购”的城市调整为不低于25%2“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
二等额本金计算公式每月还款额=每月本金每月本息 每月本金=本金还款月数 每月本息=本金累计还款总额X月利率 计算原则每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少贷款购房主要有以下几种1住房。
\r\n一20万的房子抵押贷款45万能贷吗\r\n20万的房子抵押贷款45万是不能贷下来的，一般房子申请抵押贷款，只能申请到房子价值70%以内的额度，也就是说20万的房子抵押最多只能贷款14万，远远达不到45万的程度\r\n。
各地标准不一样，大部分省市一般是余额的30倍，封顶是30万到60万不等。
房贷利率一般为59%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为142135元房贷月供的计算方法借款本金×月利率×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数11合理选择贷款金额和期限 根据自己需求。
20万的房子能贷款多少钱
1、第一套房的话，首付30 也就是60万，贷款140万第二套房，首付60 也就是120万，贷款80万第三房你只能一次性付款，你贷不20万的房子能贷款多少了款谢谢。
2、130889元，113439元1商业贷款基准利率百分之四点九，房贷20万20年，等额本息，月供130889元，等额本金，首月月供1650元，以后每月递减34元2公积金贷款基准利率百分之三点二五，等额本息，月供113439元。
3、以商品住房作为抵押物的，抵押贷款额度最高不超过房产评估现值的70%，20万的房子抵押贷款能贷款14万以商业用房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%，也就是12万贷款授信金额不得超过所购商业用房。
4、2按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元3按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为贷款额度。
5、价值20万根本就不能确定能贷多少贷款额度跟房子的市场评估值，个人属于几次贷款等有关系比如你这套房子评估总值20万，并且你是第一次贷款那么你可以带到20万的70%即14万抵押贷款10年，月还款额大约在1750的。
6、申请房产抵押贷款最高额度是房产价值的七成左右，申请房产抵押贷款的条件是房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内房屋的面积要大于50平米房屋要有较强的变现能力提供如下材料身份证户口本个人收入证明加盖单位公章。
7、细则上面规定，贷款额度计算公式为职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额*n2023年n为15，也就是说20万可以直接贷款300万元当然了，对于公积金可贷额度上限是有规定的，比如说第一套房是多少，第二套是多少。