房产抵押贷款是否一定要夫妻双方签字房产抵押贷款夫妻单签，这取决于多个因素，包括贷款机构房产抵押贷款夫妻单签的政策贷款类型以及夫妻双方的财产权益关系等一房产抵押贷款的基本流程 房产抵押贷款通常涉及借款人以房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款贷款机构会对。
已婚夫妻办理房屋抵押贷款时只需要一个人签字就可以称为单签，不过在实际办理房屋抵押贷款时需要夫妻双签用户在办理房屋抵押贷款时可以多咨询几家银行，然后选择最适合自己的一家夫妻在办理房屋抵押贷款时需要提交双方的身份。
单独一方不能拿去抵押贷款共同共有人以夫妻共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款夫妻。
1如果是夫妻的共同财产，另一方进行抵押，那么不知情一方可以向法院提起诉讼，申请财产保全法院如果查明情况属实，会将擅自抵押财产的一方，采取查封冻结财产等措施2如果一方知情并同意就可以进行抵押一夫妻共同债。
夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，具体如下1如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产2如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。