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假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准而关于住房的。
正常情况下，借款人去银行申请住房抵押贷款，能够申请到的贷款额度一般为房子价值的70%80%也就是说，借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元。
市值150万的房子，如果抵押贷款的话，大概能贷80万至100万元，你可以去银行问一问工作人员。
除宁波140万房子抵押贷款多少了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额二在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如。
房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 7。