这个很难说28年的房子能贷款吗，因为房龄已经很久了28年的房子能贷款吗，就算能做28年的房子能贷款吗，贷款的金额也很低建议做公积金贷款吧那个应该可以做贷款条件 1具有城镇常住户口或有效居留身份2具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力3具有购买住。
28年的房子能贷款吗他想申请商业贷款买房，最长能贷28年40岁的吴女士通过中介购买一套1997年建成的老房子，她名下无其他房产她申请商业贷款，最长年限是25年3月收入影响商贷年限在商业贷款审核阶段，购房人的还款能力也会影响贷款年限。
如果你在银行没有不良的记录是可以的，看房龄一般能带个20年，有懂的熟人最好找熟人直接去银行问问，一般是去银行先申请，然后银行给你房子做评估带，最好不要去中介公司，或者什么担保机构，你这种能付首付买下房子的人。
您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下商业贷款每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年男的不超过65岁女的不超过60岁最长贷款年限为30年具体情况能贷款。
不可以，需要按揭贷款还清后，才可以申请28年的房子能贷款吗我行的房屋抵押贷款如果未还清，您可以登录平安口袋银行APP贷款我要50万，即可尝试申请我行信用贷应答时间20200521，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
贷款70万总房款首付了百分之三十，那么剩下的百分之七十就需要向银行贷款了房屋贷款主要有商业贷款住房公积金贷款。
或70贷款人实际年龄年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短4年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质二手房的年龄等。
小丽购买此房，最多可以贷款23年2如果小丽选择2007年建成的住宅，贷款年限为6537=28年5020172007=40年最长25年小丽购买此房，最多可以贷款25年虽然房龄和年龄都会对贷款年限有一定的影响，但是如果。
可以银行规定房屋抵押贷款的年限在120年左右，最长不会超过30年，但是想要贷款20年期限还是比较容易的所以父母55儿子28房屋抵押贷款可以贷20年。
意思是你房子贷款的年限是28年，也就是分28年还清利息是56，就是年化还款利率为56%，还可以的，不算太高，现在一般都要6点多了。
商业贷款按房龄来说一般银行要求房龄不超过30年，因此1976年的房子可能会贷不了款具体建议您联系您的经纪人，由其为您像专员进一步确认，看有没有银行能接受30年房龄以上老房贷款的。
与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%6%之间，比较通用年利率588%，53万，等额本息还款方式计算，28年336个月月还款=*588%12* 1+588%12^3361+588%12^3361=3220。
还清在贷款的话估计能贷到40万左右吧，具体还要看你们当地的评估价格，一般是评估价格的七成至于利率的话，一般是基准利利率上浮10。
如果是买二手房，在银行申请的贷款48万元，28年的时间按照年利率4%计算，你一共需要还款10176万元每个月的月供是3028元贷款计算公式年利率计算方法每月月供×还款月数=总还款数总还款数本金=总利息 总利息。
公积金贷款90万，已超过刚需的限额，你贷款首先公积金账户余额要有9万，才能贷这么多贷款的话一般是25年或者30年，然后你可以选择提前还款以基准利率计算的话，25年每月是还450561元30年的话是40414元。