房子可以做二次抵押贷款由于现在大多数银行有二次抵押贷款的业务房屋抵押贷款二次抵押，所以房子是可以做二次贷款的房屋抵押贷款二次抵押，不过在申请二次抵押贷款的时候，要满足银行二次贷款的条件，毕竟二次抵押贷款是存在很大的风险，所以在申请二次抵押贷款的时候房屋抵押贷款二次抵押；蓝海房2押能贷的期限一般为10年，最多不会超过30年如果贷款人用的是自住型房产的话，二次抵押率一定是不能超过70%的，商业用房则不能超过50%因为二次抵押存在风险，因此很多银行会拒绝贷款人的二次抵押贷款，有的。
您好，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款有前提条件要求1已办理房产证2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万；房屋二次抵押是指在已有一笔抵押贷款的情况下，再次将房屋作为抵押物进行贷款这种操作会对房屋拥有者和贷款人产生一些影响首先，对于房屋拥有者来说，二次抵押可能会增加一些风险和责任如果出现贷款逾期或无法偿还贷款的。
房屋抵押贷款二次抵押去哪办
1、包括重新评估房屋价值签订贷款合同等4房屋二次抵押需要承担相应的风险，如果无法按时还款可能会被银行要求清偿房屋或者催收欠款房屋抵押的条件一般包括1房屋产权证明需要提供房屋的产权证明或者房屋的购房合同等证明。
2、2借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的房贷未还清，能不能再二次抵押贷款 不可以一原因贷款未还清之前，房主对房屋。
3、个人房屋二次抵押贷款，是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
4、一哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款？中国银行，工商银行，建设银行，农行银行，招商银行，都是可办理的中国银行是中国唯一持续经营超过百年的银行高的银行机构遍及中国内地银国际中银投资中银基金中银保险中银航空。
5、二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省房屋抵押贷款二次抵押了时间和垫资成本等很多中间环节主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证土地使用权证或购房合同和发票。
6、房屋可以二次抵押，但需要注意以下几点1一般情况下，房屋的二次抵押需要得到原抵押权人的同意，否则可能会违反法律规定2房屋二次抵押的额度一般不能超过房屋市场价值的70%左右，否则可能会被银行拒绝或者要求提供更多的。
房屋抵押贷款二次抵押怎么办理
1、条件要求如下1用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人3房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管4该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。
2、1二次抵押应属余值贷，按照物权法要求，房产价值上有余额就能够办理二次抵押2优势便是无需结清以前的贷款，可以直接抵押可再度得到贷款3额度为房屋评估价×抵押率按揭余款=现实能贷额度 二次抵押贷款的注意。
3、2按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房二哪家银行办理二次抵押贷款？招商银行暂不接受二次抵押物，即已。