父母贷款买宁波房子有贷款过户给子女的房子过户到子女是需要手续的例如住房贷款还清宁波房子有贷款过户给子女，无抵押，有房产证，契税证明，土地使用权证，需要父母俩人一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，未成年前。
法律分析房产过户给子女的方式有生前赠与生前买卖去世继承根据实际情况选择对应的房产过户方式，房产过户给子女需要办理的手续从签订合同提交申请缴纳税费到房产过户法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第。
房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续因此，贷款买的房子还清贷款之后才可以过户给孩子法律依据中华人民共和国城市房地产管理法。
房子有贷款可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案1父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理。
法律分析还清贷款才可过户按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户还清了贷款以后，父母可以通过买卖或赠与的形式过户给子女法律依据中华人民共和国民法典第二百一十条 不动产。