正常银行抵押贷款，抵押物都是抵押到银行名下，只有一种可能是抵押给三方保险公司担保公司等名下为什么会有这种情况呢这种方式称为反担保，简单的理解就是，贷款人逾期了，第三方会优先赔付，然后第三方再处理催收和处置。
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式法律依据担保法解释第2条反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人反。
\x0d\x0a2能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况\x0d\x0a3贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施\x0d\x0a4担保法第二十八条同一债权既有。