法律分析房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行宁波2020房屋抵押基准利率，基准利率是1一年含内宁波2020房屋抵押基准利率的贷款宁波2020房屋抵押基准利率，年利率为435%2一至五年含的贷款，年利率为475%3五年以上的贷款，年利率为490%住房抵押贷款是银行为。
相关法律规定，银行房产抵押贷款的利率，在央行贷款基准利率上下浮动，银行的基准利率是贷款在一年以内的，年利率是435%贷款的时间在一到五年，年利率是475%贷款的时间在五年以上的，银行的年利率是490%住房。
首套商品住宅产权70年贷款首付款是购买住房全部价0%2成商业性质房产产品40年或5住房全部价款或评估价值以低拓展资料房屋抵押贷款利率是指借款人作抵押向银行申请贷款而产生的利息计算方式，通常是在基准利率的基础。
房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标510年，乃至3050年这都是看借款人的意愿但是在贷款金额上，银行或贷款机构就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的一年期贷款基准利率为435。