1、二手房贷款首付比例取决于贷款人提供的房屋首付款金额房屋总价和贷款期限等因素通常情况下房屋贷款首付，二手房贷款首付比例通常不会超过房屋总价的50％，但在一些特殊情况下，如房屋本身存在一些问题或贷款人资信条件较差，可能需要支付更。
2、1商业贷款若是首套房，最低可以首付百分之30若是二套以上，最低首付比例百分之402公积金贷款首套房，最低可以百分之20若是二套房，最低首付比例百分之50三套房不允许贷款买房贷款条件银行申请个人住房贷款。
3、根据上海市商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下1在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%2在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%3三套房的情况，需要贷款。
4、1商业贷款首付比例 1在买二手房的时候，选择商业贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%，不实施“限购”的城市调整为不低于25%2选择商业贷款购买二手房，且为二套以上。
5、首套房二套房的区别1首付比例如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上2贷款。
6、商住楼贷款首付最低5成，也就是需要支付总房款的50%商住楼的产权是商业性质的，在办理贷款购买的时候只能申请商业贷款，最低首付5成，贷款最长期限是10年，利率方面一般会比普通贷款上浮10%左右商住楼和住宅楼的区别1。
7、采用公积金贷款，最高可以贷款60万前提是流水和收入证明够，那么首付款是买房成交价60万元如果要买房子的话，要先了解一下当地的房价和首付的相关问题，这样及时的缴纳首付之后就可以拥有属于自己的房屋了，以上就是。
8、一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万因为在二手房交易中，二手房会有一个。
9、但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％例如要是购买价值100万的房子，那么首付就应至少是20万2二套房首付多在限购城市中，当购买二套房时以家庭为单位，贷款首付比例一般不得低于百分之五十二套房。
10、买房是先付首付后办理贷款在房贷办理的时候，购房者需要先交纳首付并且与开发商签订购房合同后才能去银行申请，这主要的银行需要了解房屋信息，并且知道购房者有能力支付首付款，然后才能综合判定是否放贷房贷申请流程1申请。
11、一首套房首付比例是多少商业贷款购买普通住宅首付比例为35%，购买非普通住宅首付比例为60%公积金贷款首付比例20%，但是贷款总额上限为120万有以下两种情况的首付比例1首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且。
12、1根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元2有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算。
13、二手房一般最低首付多少 一个人购买二套以上住宅个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%1个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款2，最低首付比例20 3选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款。
14、只要是成年人就可以办理贷款，不需要工作，不需要生意，银行是抵押房本的，买房基本上是随便贷款的房屋贷款首付！ 问题二房屋贷款首付怎么算 房子110平单价4000，房子总价是44万 算首付，得先算出贷款额，首付30%，贷款70%， 贷款额是根据地区指导价来算。
15、房屋首付比例是央行和银监会规定的目前新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_含以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%首套房如何认定？1贷款买过。
16、影响房屋可贷额度的因素主要包括1房屋的年限二手房在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高2。
17、买二手房首付怎么算 二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为净首付款=实际成交价客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%。
18、贷款人在考虑购买二手房之前需要对自身的拥有的房产心里有个数3房龄二手房的房屋年限也会影响首付的比例，在贷款交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋。