房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款房产抵押能贷多少的抵押率50%80%这个每个银行不一样房产抵押能贷多少，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还房产抵押能贷多少的 756。
一般来说，房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数正常情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成房产评估值越高，所贷到的金。
法律分析根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩。
房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可。
房屋抵押贷款的多少，一般根据房屋的估值确定，商品住宅的贷款额度一般可达估值的70%左右，不过同一套房子不同银行给出的估值也是不一样的，最终能够贷到多少钱还得咨询银行申请抵押贷款时，申请人还可以证明自己拥有较强的。
1个人住房最大贷款额度为房屋总价值的70%2商业住房最大贷款额度为房屋总价值的50%我们通过以上关于房子抵押贷款能贷多少内容介绍后，相信大家会对房子抵押贷款能贷多少有一定的房产抵押能贷多少了解，更希望可以对你有所帮助。
1银行贷款政策 银行旗下有非常多的抵押贷款，只要房子符合条件，就可以获得贷款1个人抵押贷款一般情况为5到7成，与房子情况有关2企业抵押贷款一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成2与个人资质有关。
法律分析房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况不同2房龄不同，额度不同3房屋面积。
而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%，不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的，如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%而写字楼商铺的抵押贷款成数最高只有60%厂房抵押贷款成数最高只有50%。
一把房子抵押给银行贷款能贷多少 一般来说可以贷到房产评估价的7目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城贷额度在1001000万期限比较长，一般都是510年左右，也有20年的二办理银行购车。
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息房屋产权仍由产权所有者。
一房产证抵押贷款一般可以贷多少年房产抵押贷款最长不得超过30年根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书房屋所有权证书办理贷款数额与房产评估价值有关，定，最长不超过30年法律依据中华人民法。
如果是最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年二商住房最长贷款多少年 1以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。
一房屋抵押贷款能贷款多少 1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房。
一一般房屋抵押贷款能贷多少 我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同如个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额信用类一般不超过30万。
如果住房这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成。
2办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年贷款额度有效期在10年以下的，最高抵押率为70%。