1宁波房屋按揭贷款的利率一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受基准利率下浮30%优惠利率现在国家最新调整，一般银行选择下浮15%的优惠，具体的因地区银行和贷款客户而定2宁波房屋按揭贷款年龄在十八周岁以上且。
使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款首付款比例不得低于20%套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%法律依据住房公积金管理条例和国务院关于坚决。
3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
以上两种贷款方式限于交纳宁波购买房产贷款方式了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于。
宁波银行二套房贷款利率多执行不低于11倍的央行基准利率，因房贷利率要根据客户的资质财产等因素来制定，所以房贷利率没有固定值央行制定的贷款基准利率为 1商业贷款基准利率 1贷款六个月，利率为435%。
二个人住房商业性贷款 个人住房商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房或银行认可的其宁波购买房产贷款方式他担保方式为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款 三个人住房。