1、如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还23年的房子可以抵押贷款吗的房贷金额比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万500万*70% 100万抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理23年的房子可以抵押贷款吗；2不动产登记费和抵押登记费只有业主在申请商业贷款的时候才需要缴纳，这两项费用都是住宅80元，商业550元 三交房时验房程序 23年的房子可以抵押贷款吗我们首先要看的是三书建筑工程质量认定书住宅使用说明书住宅质量保证书，一证房产；另还贷一年后还可申请更改还贷方式 购房贷款如何申请 只能去选择按揭贷款，并且购买的房屋要属于国有土地等手续分为一手房和二手房，如下 一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款；可以的贷款流程 1借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的；2房屋抵押贷款申请的条件不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万申请人要有备用房以及要提供还款来源和贷款用途，比如；一老房子能抵押贷款吗1老房子是可以办理抵押贷款的，但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且23年的房子可以抵押贷款吗你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款2。
2、5已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6能够提供贷款行认可的有效担保；中行贷款种类较多，因贷款类型不同，借款人条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境；但高收入人群，往往可以考虑等额本金，在利息上，可以省去不少支出另外贷款年限越久，每月按揭就越低，申请人手里就越多钱，对于投资者来说，可以将这部分钱用于投资，创造别的收益希望以上回答，对您有所帮助30年。
3、老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的 房屋要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的；需要注意的是，虽然银行各方面都放松了一些，但是在申请贷款时对于购房者的资质要求仍然是比较高的如果购房者本身的资质条件不过关的话，建议可以先等待一段时间再申请房贷，避免造成贷款被拒产生征信记录楼盘要卖的房产数量；这个肯定是有的，一般情况下都是在18到65周岁，如果说你的年龄已经到达65周岁的话，那肯定是不能够再去抵押贷款的，因为你后期也就没有能力再去偿还了，银行的话他也是要看你的一个还款能力而且在你抵押贷款之前，那；门槛也低，所以越来越多的人更倾向于在网上借钱了2房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率 银行房贷利率是由中国银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动；最长可以达到30年房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄借款人的年龄。
4、6该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估；这边教你一个最近本的方法，那就是房龄贷款年限不超过35年就是可以的比如说1990年的老房子，现在需要抵押贷款那就是35年房龄23年=12年最多能够贷12年这是最简便的方法，当然也会有特殊案例；3有良好的信息记录和还款意愿4有适当的职业和稳定的收入来源，并有能力定期偿还贷款的本息规定的上市交易条件可以进入房地产市场，不需要任何其他担保物5未列入当地城市改造拆迁规划，有房地产部门和土地管理部门颁发的。