宁波二套房贷款利率是12倍588%二套房贷款利率又称第二套房贷款利率，从2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人配偶及未宁波第二套房屋贷款；4宁波市政府还规定了，共同借款人在本市行政区域内缴存住房公积金的，在计算贷款额度时，可以合并计算3宁波市贷款中心规定，购买商品房时，首套房的贷款额度不得高于总房款的70%，第二套房的贷款额度不高于房总款的宁波第二套房屋贷款；在贷款额度测算时，可合并计算 3住房公积金贷款成数，首套房及第二套改善性自住住房不高于总房款的70%第二套房不高于总房款的40% 4借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数；宁波二套房贷款利率宁波银行的第二套住房贷款是按照中央银行的11倍的标准，并且由于贷款的利率是按照客户的条件和资产情况来决定的，因此没有一个确定的标准以中央银行设定的基本贷款利率为准1商业贷款基准利率1；1在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买二套房，最低首付比列为30%2在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请商业贷款购买二套房，最低首付比列为40%3在宁波当地；1宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的2判定是不是二套房还不是很容易的，一般以“认贷”相对比较容易；宁波银行二套房贷款利率多执行不低于11倍的央行基准利率，因房贷利率要根据客户的资质财产等因素来制定，所以房贷利率没有固定值央行制定的贷款基准利率为\r\n1商业贷款基准利率\r\n1贷款六个月，利率为4。
如果在宁波六市已拥有1套房子，但是贷款没还完，再次贷款买房时，首付比例不可以低于百分之六十如果在宁波六市已拥有1套房子，但是贷款已还完，再次贷款买房时，首付比例不可以低于百分之四十“第二套房”或“多套房”；据我了解到的相关消息，宁波二套房贷款首付比例是不低于70%左右的，部分银行支持60%的；宁波首套房贷和第二套房税率和贷款的区别1首付比例差额 在一些不限购不限贷的城市，商业贷款首付比例为首套房首付20%，二套房首付30%2贷款利率差 如今，抵押贷款利率在全国各地都在上升很多人还发现，第二套住房；且每月没有房贷还款压力，第二套房贷首付比例不低于50% 5在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70% 6所 购房 屋必须接受政府指导，否则无法网签 7每月还款额不得大于借款人每月的收入。
3贷款首付比例长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷严格执行职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款；法律分析1按住房公积金账户余额计算贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍2按照房屋本身价格计算购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%3。
另外，根据补充通知提出在保持首套住房信贷政策不变的基础上，提高第二套房商业贷款首付比例市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于40%宁波二套；在宁波限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住；2借款人不动产登记信息查询结果证明有一套住房记录，个人信用报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套改善性自住住房的3借款人不动产登记信息查询结果证明无住房记录，个人信用报告无尚未结清个人住房；宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低90平以下20%二套房首付比例不低于70%即，宁波住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成二套房最多可贷3成；2尽量选择公积金贷款 用公积金贷款购买第二套房仍可享受优惠政策，如果首套住房使用的是商业贷款，购买第二套在使用公积金贷款仍可享受首套贷款的政策如果两套都是使用公积金贷款购买，只要贷款还清仍可享受首套政策。