1、等额本息法 贷款本金0，假定年利率4900%，贷款年限30 年 每月应交月供还款本息额是 530727元连本带利总还款金额是 72元共应还利息 2元 第1个月还利息为4083。
2、房龄30年的房子也是有机会贷款的，虽然一般超过了20年的房子银行就不批贷了，但是如果是条件极好的房子的话还有机会比如周边的学校非常好房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决于银行，如。
3、30年的老房子有可能贷款，不过几率很低130年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型。
4、银行出于规避风险的需要，30年房龄的商品房是很难按揭的房龄对于贷款的影响1银行对于二手房房龄的规定一般为2025年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数2房龄越老，贷款的。
5、30年的房龄能贷款吗130年的房龄能不能贷款，是在买房前去咨询一下银行，通常这种房子是不能贷款的，不过还要根据房子所处的位置考虑它的价值在平时买卖二手房时也要尽量避免这种房屋，尽量购买房龄较短或者新房2现在。
6、房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款第一银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑业务合规业务风控管理等方面你问的房龄要求，主要是基于风险1房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的目前中国的房子年限是。
7、二手房贷款年限规定 30年 一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种 1二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年 2贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 3。
8、所以银行不愿意对房龄超过30年以上的房子放贷款二，不同的银行，贷款要求是也不一样，一般来说，大行一般都比较严一些，商业银行其次，做宽松是一些小银行和村镇银行，一般客户经理都有部门审批权大部分银行房龄要求是不。
9、4房屋产权 影响房屋贷款年限另一个因素就是房子，房子分为住宅性质商业性质工业性质的产权一般70年产权的房子贷款年限小于等于30年40年产权和50年产权的房子，贷款年限只能是小于等于10年总结以上就是为大家介绍。
10、30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押房龄大小有哪些影响1对剩余。
11、基准利率655％来计算的$ 309，00000个月的贷款总额 还款240个月 每月付款元 总本金及$ 555，10221利息。
12、国内所有银行都规定贷款人的贷款年龄加贷款年限不能超过65岁，也就是说如果想要贷满30年至少要少于35岁，但是毕竟年龄是不可控的贷款买房的流程1查询购房资格有些购房者在购买房屋的时候会觉得房屋限购的对象主要是一些已经。
13、如果你的房产符合银行贷款要求，提供的资料有身份证，户口本，结婚证，房产证，银行半年流水，收入证明其他资产也可提供增加额度。
14、北仑公积金贷款首付40%以上，60W房价的话，首付最低24W，最长20年240期，最高贷款额度，要看你现在的公积金基数以及缴存比例，这个你问问你们单位商业贷款首付30%以上，最长30年，最高贷款额度按你的工资，批个40W不成问题公积。
15、正常情况下评估出来的价格再乘以70%，也就是能够贷款的金额如果抵押的是公寓房，只有40年的产权，那么评估价的50%是作为贷款的金额，然后贷款金额再乘以还款的利息，加在一起也就是需要偿还的总金额宁波房产契税最新政策。