1走银行 把自己的现房抵押给银行贷款 放款比较慢 使用时间比较长 贷款利息比较低 2走民间 属于私人借贷 就是房产所有者把自己的现房抵押给被贷款人 显然你的情况那就是你利用自己的资金借贷给你朋友，不知道你哪里收不。
1双方签订一份抵押借款协议 2到房产局办理抵押手续，即办宁波房屋抵押给个人借款他项权利登记注明抵押相关事宜3办好宁波房屋抵押给个人借款他项权利登记后，贷款人收存它项权证房产证可以由你持有4对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可又。
1双方签订抵押合同2到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记注明抵押相关事宜3办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证房产证可以由业主持有4抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可不动产。
目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续办理的程序大概是双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续办。
法律分析民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订宁波房屋抵押给个人借款了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效法律依据中华人民共和国民法典 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押一建筑。
法律主观一按揭房个人对个人是否可以抵押按揭房个人对个人是可以抵押只要双方愿意，个人房屋是可以抵押给个人进行借款的房屋抵押借款在如今很常见，很多银行都会受理这一业务，不过银行审核会比较严格，若申请人征信不好。
个人房产抵押给个人可以吗 个人之间可以房产抵押，房产 抵押权人 可以是自然人，也就是俗称的个人房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息 房屋产权 仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无。
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房产抵押贷款流程1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利。
宁波各大银行皆可办理目前宁波各大银行都支持办理房屋抵押贷款其中包括国有银行股份制银行城市商业银行等，如中国银行工商银行建设银行农业银行等。
房产证可以抵押给个人 根据2021年1月1日起生效的民法典第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的。
办理房屋抵押登记在农村房屋抵押给个人借款时，您需要办理抵押登记手续办理登记需要到当地的房地产管理部门，提供相关的房产证明文件抵押协议等，完成抵押登记后，抵押人即可享有抵押权遵守还款协议按照借贷协议的约定。
产房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的因为两家银行无法同时拥有一处房产。
房产二次抵押贷款的条件为1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房3房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房4房屋抵押登记已办妥，且我行是。
抵押贷款一般都会要求三方收款，即贷款的钱不会到你的卡上如果帮你收款的人，直接通过任何形式转账给你，或者你的配偶，或者其他人，只要最后转账到你名下了，都叫资金回流，如果是你本人收款，银行放款后，你直接。
6已经设置抵押已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益7被查封或依法被以其他形式限制转让等8工作稳定 在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作。
借款人的收入越高，或者你的财产状况越好，要变现的金额就越高，获得贷款的可能性就越高因为你的财产越好，你的还款能力就越强，银行给你的额度就越高如果房产属于夫妻共同财产，那么任何一方都不能自行抵押房产贷款。