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写字楼抵押贷款基本要求 1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物 2不接受评估现值在10万元含以下的房产作为抵押物 3已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况 4具有较强的变现能力，房产结构。
第一类公司，如果产品出现了较大的不良和逾期，如果出现了政策风险，很容易就叫停业务员就没有业务可以做了，而对于第二类如果产品没了，那就很难生存了所以你看到那些写字楼，高端大气的，有很多这种贷款公司赚钱也许有，但是都是一时的，不是长久之计风险实在太大，根基不稳建议还是去第一类，至少股东有很强。
而另一个时间点则没有此外，不同的贷款公司也可能因为市场策略运营成本等因素选择不同类型的办公地点综上所述，要确定339写字楼是否有贷款公司，最可靠的方式是直接查询相关资料或联系写字楼管理部门同时，也要认识到写字楼内公司分布的动态性，以及不同类型公司选择办公地点的多样性。
风险较大写字楼没有二手房市场，法拍房卖不掉，如果客户弃房断供了，银行无法通过拍卖写字楼收回贷款本金。
