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贷款条件如下一借款人须为拥有工行个人结算账户及手机银行的诚信小微企业经营业主个体工商户二借款人年龄在18含65不含周岁之间，具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力三拥有所在地市区内优质住房房产并可提供抵押担保四借款人所经营小微企业须成立满一年以上，且工商登记情况。
个体工商户营业执照贷款需要符合银行需要满足如下条件1个体户所经营的项目需要达到一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照2申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口3借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水4申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。