写字楼的建筑面积是非常大的宁波江东哪个银行可以做写字楼贷款，需要金额也是特别高的宁波江东哪个银行可以做写字楼贷款，正常人基本上是无法支付的，只能贷款购买而写字楼贷款能贷几年，样的，各位是否了解呢？现在一写字楼贷款能贷几年一般情况下，写字楼贷款是10年，而且需要支付的首付款占成交价的50%由于写字楼需要按揭的金额非常高，银行承担的风险也是非常大的。
写字楼是可以办理的，不过他有如下要求 1只能在房屋所在地选择贷款机构，异地房屋不能做抵押物2评估价在30万以下，是不能作为抵押物的3房产结构好，水城建交通物业管理等配套设施齐全，不存在纠纷问题，不在政府规划的拆迁范围内，具有托较强的变现能力4产权明晰，可以上市交易。
农业银行贷款可以使用写字楼作为抵押物具体操作步骤如下1首先，您需要准备好写字楼的相关证件，包括房产证土地使用证等2然后，您可以前往农业银行的贷款部门咨询，了解贷款的具体要求和流程3在申请贷款时，您需要提交写字楼的评估报告，以确定其价值4农业银行会根据您的贷款需求和写字。
分为一手房按揭和二手房按揭 一手楼按揭贷款指申请人购房人在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息二手楼按揭贷款是指借款人购房人在向售房人购买具有合法完全产权已取得房地产权证，能上市流通的住房时，自己先交。