商业写字楼抵押贷款以申请借款金额和借款时间长短确定宁波鄞州写字楼商业贷款，一般最高不超过抵押物现行作价宁波鄞州写字楼商业贷款的70%贷款宁波鄞州写字楼商业贷款的期限主要有两种房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确。
买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住。
假如你的贷款时间是10年，按照5年以上贷款基准利率490%浮动执行，上浮10%后的利率就是490%×1+10%=539%，注意，这个利率指的是年利率写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确注明的写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说。
该楼可以贷款买写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15通常情况下，非住宅都是5成10年因此该楼可以贷款买写字楼也具有一定的升值价值，写字楼也会受到地段的影响。
购买写字楼可以贷款但因为写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年投资写字楼的风险1因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险如果写字楼本身所处的地段由于一些市政或其他原因造成了。
可以贷款，就是贷款的额度和年限有限制，具体能带多少宁波鄞州写字楼商业贷款我也不太清楚，不了解你的房屋状况，商铺或写字楼现在都可以做商业贷款，只要是大产权的都没有问题和民宅一样办理。
您需要结合一下您当地的银行贷款政策，因为有一些商业银行是不接受写字楼作为抵押物的还款计划要看你选择的具体用途，还有还款方式要是公司经营的话最长是10年要是个人消费的话最长能到30年，但是一般都是10到15年，具体要看您的房子和您个人的资质贷款申请人的4项条件所购商铺须为现房希望可以帮到。
并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款 拓展资料 1商业用房的概念商业用房是指各类商店门市部饮食店粮油店菜场理发店照相馆浴室旅社招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括等关于商业用房的另一种解释商业用房是指。
写字楼能抵押贷款写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰变现能力较强的商业用房作为抵押物除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款办理房屋抵押贷款需要哪些条件1。
写字楼属于商业性质用房，贷款的利率为基准利率上浮20%，为年利率708%希望有帮助。
是按银行的同期的贷款利率计算的，没有优惠利率，现在银行的5年以上的贷款利率是783%。
银行的还款方式分为两种1等额还本付息2等额还本，利息照付等额还本付息这种方法是指在还款期内，每年偿付的本金利息之和是相等的，但每年支付的本金数和利息数均不相等采用等额还本付息法，利息将随偿还本金后欠款的减少逐年减少，而偿还的本金恰好相反，将由于利息减少而逐加大此方法。
商铺写字楼和商业公寓的贷款 优势1三无可以贷款 2不限贷款次数 劣势1首付比例不低于百分之40，重庆商住公寓一般为百分之50 2贷款年限最长为十年 3基准利率上浮百分之25。
写字楼抵押贷款如何办理关于抵押贷款的贷款条件如下有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
写字楼贷款首付与住宅贷款不一样，住宅的首套首付30%利率下调15%，二套60%利率上浮10%写字楼首付50%利率也是上浮10%是固定的，而且不能用公积金，贷款年限10年写字楼属于商业地产，其贷款流程与住宅是相同的二者的区别主要体现在首付利率贷款年限上写字楼首付至少在五成以上，利率上浮在15%。
是按银行的同期的贷款利率计算的，没有优惠利率，现在银行的5年以上的贷款利率是783%二南宁商贷利率南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点按照现行LPR，南宁市首套住房商贷利率下限将下调为37%三写字楼按揭贷款利率是多少 写字楼按揭贷款的利率。