63万元根据查询楼盘网显示70万的房子抵押贷款能贷多少，以商品住房作为抵押物70万的房子抵押贷款能贷多少的，抵押贷款额度不超过房产评估现值的70%，总价90万的房子抵押贷款能贷款63万元。
由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是588%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是09元，总利息是09，而每个月的月供则是552094元如果选择的是等额本金的还款那么还款。
而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。
按照银行评估来算，可以贷总房价的70%，也就是49万。
看70万的房子抵押贷款能贷多少你房子的年代了一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万515年的房子能贷565成，一百万的房子可以贷款五六十万左右除此之外，对于一些非银行金融机构，住宅的抵押贷款最高可以做到9成，即100。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756。
在潮州庵埠70万的房子能贷4050万，70万的房子可贷款的话，一般是40万50万之间，房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下首套房，最高能贷其房屋价格的70%。
拿房子到银行做抵押，大概能贷款五十多万吧。
2一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各。
房产抵押贷能贷多少 通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%。
现在的房子可以申请的贷款额度是房子总费用的70%的，也就是说如果房子是100万，除掉30%首付，可以贷款70万的。
那房子抵押贷款可以贷多少钱最长能贷几年呢房屋抵押贷需要什么条件和手续70万的房子抵押贷款能贷多少我们一起来看看房屋抵押可以贷多少款房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄。
一般最高可以贷房屋价值的7成，即49万元具体还要看你的收入能力来综合判断。
70万房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下1首套房最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万 2非首套房最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万。
一般来说可以贷到房产评估价的7成左右，目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右，主要是针对一线城市的优质客群，大部分的抵押贷额度在1001000万之间年利率35%之间，贷款期限比较长，一般都是510年左右。
中华人民共和国城市房地产管理法第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书房屋所有权证书办理抵押贷款管理办法第五条规定贷款额度最多是房屋估值的7成房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过。
招商银行最高可贷额度规定如下以商品住房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估现值的70%以商业用房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%贷款授信金额不得超过所购。
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。