一如何出售有贷款按揭房如何出售的房子1如果按揭房如何出售你有能力将自己贷款的金额还清的话，就可以先还清贷款，其主要目的是为按揭房如何出售了注销抵押，接着就可以交易过户了2如果按揭房如何出售你自己没有能力还清剩余的贷款，但是买房者有能力还清的话，按揭房如何出售你就可以先协商。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款简单来说就是有按揭的房屋进行再次买卖，由买方继续偿还卖方的按揭贷款当前的二手房市场上。
房子按揭贷款流程是什么按揭的房子怎么卖1转按揭简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付。
1转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款3利用银行贷款来缴清剩余贷款贷款未还清的房子如何。
一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的权和一定限度的处置权一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋二手房如何买卖生活水平的提高。