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4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的二所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“。
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