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60平米的二手房可以办理按揭贷款二手房贷款的流程共分为3步，具体流程如下1买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请填写贷款申请表如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来，中心工作人员经过审批通过后，出具贷款承诺书，作为购房者办理贷款手续的依据2凭身份；银行一般都是可以做房产二次抵押的房产二次抵押贷款的条件为1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房3房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房4房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人5房屋已办理保险，且保险单。
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3、可以的，商业贷款转公积金 商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件1 符合本市住房公积金贷款申请条件2 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人3 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款4 原商业性购房贷款还款一年含以上信用记录良好且无逾期贷款。
4、个人资产多不多，是不是有房有车，贷款目的合外债多不多，家庭，婚姻这些都要考虑，没问题才能去实地调查实地调查非常详细，会问销售，成本，利润，银行存款，吃喝拉撒很多很多的贷款这一步就没走下去，因为这样的详细几乎每一个客户都不耐烦，稍微没耐心的就会说不贷了，太烦了如果能苦口婆心，连哄带骗地把客。
5、从宁波市住房公积金管理中心余姚分中心获悉，从6月1日起，余姚市调整住房公积金最高贷款额度，满足条件的家庭，住房公积金贷款额度均有所上升，最高贷款额度为80万元户具体为连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由50万元户调整为60万元户其他住房。
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