2指出按揭房能抵押贷款吗,能贷多少钱，影响房子抵押贷款按揭房能抵押贷款吗,能贷多少钱的额度的因素有很多房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型朝向位置建成年代楼层等3房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的。
可以，按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款具体能不能申请通过，需要结合个人的情况与借款人的年龄还款能力薪资水平等相关二次抵押产品分为两个。
比如，房产评估价值为50万，最高贷款成数为7成，那么房子抵押贷款最多可贷金额就是50万乘以70%等于35万，还要保证35万带来的每月负债，是在借款人还款承受范围之内按揭房抵押贷款需要什么条件一在贷款到期日时的实际年龄。
有贷款的房子可以抵押贷款吗有贷款的房子可以抵押贷款吗一般情况下，有贷款的是不可以抵押贷款，属于二次抵押范围，现在大多数银行对于二次抵押贷款都是拒绝的，因为风险比较大1但是一些银行是会接受二次贷款的，但是并非是。
如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值升值空间，而且房屋地理位置。
房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在510年之间当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄之前抵押的情况等等除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不。