公积金贷款是需要有一定的余额才可以的购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料借款人身份证复印件4份户口簿复印件1份贷款申请表房屋买卖契约1份评估报告2份已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份完税发票复印件1份并交纳相关费用担保费宁波慈溪办理贷款要什么手续，抵押登记费，代办手续费等费用。
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二2022年公积金贷款额度的计算公式2022年公积金贷款额度的计算公式一般是贷款额度=贷款者家庭收入*贷款倍数贷款者财产净值，其中，贷款倍数一般是23倍三2022年公积金贷款额度的计算流程1贷款申请首先，贷款者需要提交贷款申请，包括填写贷款申请表准备相关资料如身份证户口本工作证明等等。
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慈溪市行政服务中心可以办房产抵押1准备好有效的身份证明，房屋所有权证明，抵押合同等相关证件2在慈溪市行政服务中心办理房产抵押登记3办理完成后，拿到抵押登记证书，凭此证书可以向银行申请贷款。
并能办理抵押或保证担保手续二贷款额度1不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度。
慈溪公积金贷款额度最高60万公积金贷款有以下要求1借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力2借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力3申请人个人信用状况良好4借款人具有购买建造翻建大修自住普通住房的有关手续文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米。
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5身份证非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证6合作机构要求提供的其他文件资料车抵押流程1抵押车通常指正规抵押车正规抵押车的意思就是指来源正规，并且有正规合法的抵押协议，另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等车辆过户，手续有原车主抵押合同，有车主本人的签字。
一公积金贷款条件1具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证2申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上含，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上含持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇3具备房屋所在地房地产登记部门所确认的。