1、写字楼可以抵押贷款房产抵押贷款流程1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求宁波江北写字楼贷款怎么贷的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利证8视情况办理保险公证等手续9银行将贷款直接划。
2、写字楼能抵押贷款写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰变现能力较强的商业用房作为抵押物除宁波江北写字楼贷款怎么贷了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款办理房屋抵押贷款需要哪些条件1。
3、3手续都完成之后，银行的工作人员还需要将材料提交至管理部门，审核通过之后，并且所有的手续都办理好宁波江北写字楼贷款怎么贷了，银行便会将贷款的金额打到4办理写字楼贷款的个人，需要根据签订的贷款合同，在规定的时间内，将贷款的本金及利息打入规定的银行卡中，银行则会在指定时间内扣除，直到贷款还清关于写字楼贷款能。
4、审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年写字楼按揭贷款首付办理流程需要先签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查审批通过后，双方签订借款合同担保合同，视情况办理相关公证抵押登记手续等。
5、一选贷款机构一般来说，可以选择在银行办理房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格而民间贷款虽然是利率高，但是审核要求低，办理速度快，所以说，选择一个适合自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步二写申请交材料选择好合适的贷款。
6、关于抵押贷款的贷款条件如下有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
7、哪个银行可以做格仔铺抵押贷款一般的商业银行应该都可以抵押贷款，比如，农行，中行，建行等四大银行可以做商铺抵押贷款具体情况如下一可做物业抵押范围住宅别墅优质法人的办公楼商铺优质企业厂房二住宅类经营贷上限3000万，3000万以上就要走对公流贷，还款模式较差三商办类基本上1500。
8、4银行根据评估公司出具的房屋评估结果，按照评估价值的68折贷款，信贷员填报材料5信贷员将相关材料报给市行或省行审批，审批通过，贷款人就可以去房产局办理抵押登记，既贷款完成，23天就可以下款了要是企业贷款的，好像最多可以贷款5年，一般是按照1年给贷款，1年一到贷，银行不给会给。
9、购买写字楼可以贷款但因为写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年投资写字楼的风险1因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险如果写字楼本身所处的地段由于一些市政或其他原因造成了。
10、11年内贷款的利率是435%215年内贷款的利率是475%35年以上贷款的利率是490%相关说明写字楼贷款要准备的基本资料如下1企业营业执照组织机构代码证开户许可证税务登记证公司章程验资报告贷款卡2近三年的年报最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3。
11、公司名义买写字楼能贷款吗，说明如下1公司名义买写字楼能贷款这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件就都是可以的2公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子相关说明。
12、您需要结合一下您当地的银行贷款政策，因为有一些商业银行是不接受写字楼作为抵押物的还款计划要看宁波江北写字楼贷款怎么贷你选择的具体用途，还有还款方式要是公司经营的话最长是10年要是个人消费的话最长能到30年，但是一般都是10到15年，具体要看您的房子和您个人的资质贷款申请人的4项条件所购商铺须为现房希望可以帮到。
13、当然可以贷款啊，合肥买一手写字二手写字楼都可以贷款支持五成十年银行按揭。
14、目前，宁波江北写字楼贷款怎么贷我行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款主要是用于购买商铺写字楼和商住两用房贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法合规，满足当地市场需求详情请进入以下链接了解。
15、需满足以下条件 申请条件1，房屋性质住宅，写字楼，别墅商品房成本价房经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内 2，抵押人或借款人年龄正常值2555周岁并且身体健全 3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6 4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单。
16、商业写字楼抵押贷款以申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行作价的70%贷款的期限主要有两种房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确。
17、另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种需要注意的是买写字楼贷款不能使用公积金贷款，住房公积金，是指国家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇。
18、假如你的贷款时间是10年，按照5年以上贷款基准利率490%浮动执行，上浮10%后的利率就是490%×1+10%=539%，注意，这个利率指的是年利率写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确注明的写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说。