首套住房抵押贷款能贷70%房屋抵押贷款最少贷多少，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式广义的贷款指贷款贴现透支等出贷资金的总称银行通过贷款的。
房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 75。
假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准而关于住房的评。
房屋抵押贷款可以贷多少根据银行的抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请住房抵押贷款时，可贷金额受许多因素的影响，如抵押房屋的年龄借款人的年龄房地产的流动性和流动性，这些因素与房屋评估和贷款金额。
1影响房子抵押贷款的额度的因素有很多抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的2通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%3房产的评估是接影响房屋。
房产抵押贷款的贷款成数年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%年限一般不超过20年贷款利率按人民银行有关 个人消费贷款 的规定执行法律客观中华人民共和国民法典。
1如果，您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款2银行贷款的最高额度为，评估值的70％一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70。
正常情况下，贷款成数一般不超过评估价值的7成，个人商品住宅抵押贷款成数是的，为70%，而写字楼商铺的抵押贷款成数要低一点，的只有6成贷款成数的是厂房抵押贷款，的情况下也只有50%。
住宅类的话，如果房屋抵押贷款最少贷多少你征信没问题，工资水平高，还款能力ok，基本7成没问题公寓类的话，一般会少点房屋抵押贷款额度1商品住宅的抵押率最高可达70 2工业厂房的抵押率最高可达50 3写字楼和商铺的抵押率最高可达60 4。
位置偏远面积小的房屋，贷款成数一般较低因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款3房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不。
收入情况等做一个综合评价而定的额度影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型朝向位置建成年代楼层等。
位置偏远面积小的房屋，贷款成数一般较低因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款4房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不。
3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％更多关于房产抵押贷款能贷多少，进入html？zd查看更多内容。
1房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的2房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷。
第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素有很多，如地段年限面积新旧程度等评估价有了之后，银行一般会按照评估价做七成按揭，也就是你家最高贷款。