1、法律主观办理房产过户需要宁波按揭房子怎么办房产证的手续及证件是携带身份证户口本婚姻证明房产证购房合同购房发票完税凭证向房产管理部门提出申请审核通过缴纳税费，核税缴税出具税务收据，递交收据填写申请书，领取受理通知单宁波按揭房子怎么办房产证；法律分析贷款房子办理房产证流程如下1买方与卖方签订了房屋买卖合同2购房者卖房者委托律师事务三签订宁波按揭房子怎么办房产证的转按揭交易安全保证合同3买房人支付房价的首付款按成交价格和估价价格取较低值的原则，在；办理房产证需要哪些手续 办理房产证手续如下首先准备好办理房产证的相关材料证件，如房屋购销合同原件户口簿等等，然后要到房管部门提交申请，申请表要开发商签字盖章的再到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；1还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和宁波按揭房子怎么办房产证他项权证需到房产中心注销贷款2向贷款银行申请房产证申请人。
2、法律分析贷款买房房产证办理流程1先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间2房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报；按揭的房子房产证在哪里宁波按揭房子怎么办房产证？房产证在房屋买受人那里现在按揭买房，银行不会押房产证和土地证原件了因为根据相关规定，按揭买房，在办理产权登记和房产抵押登记后，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证，房产证在办理抵；6办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证7对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后；那么按揭购买的房屋如何办理房产证呢？分为两种情况1根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是。
3、二按揭房办理房产证流程 1确定该房产有进行产权初始登记 办理房产证前有先向开发商或者房管所确认下，开发商是否已经进行或初始登记，这是房产证办理的前提，一般房子在交房后的60天内，开发商就要去房管所登记确权，若；贷款房产证办理流程的七步曲1首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件根据商品房销售管理办法第34条的相关规定，房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内；有贷款的房子怎么办房产证购房人在通过银行按揭贷款购房时，与银行签订抵押合同及贷款合同办理后房管部门会对该房屋进行备案登记此时只需到房管局办理标明抵押事项的房屋他项权证，然后把他项权利证抵；按揭房办理不动产权证办理流程1确认开发商已进行初始登记一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况2向。
4、办理后房管部门会对该房屋进行备案登记此时只需到房管局办理标明抵押事项的房屋他项权证，然后把他项权利证抵在银行，就能拿到房产证，只是房产证上备注贷款尚未还清的情况还有贷款的房子如何买卖？1转按揭如果；有房贷的房子可以办理房产证，具体内容如下1一般情况下，按揭房可以办房产证购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请卖方收到钱后。
5、因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的房屋他项权证，然后把他项权利证放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况2如果采用按揭贷款的购房者一直按时还款，还款满2年之后，可向；在贷款未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的什么时候能拿到房产证1如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的；1确认房产已进行初始登记开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件根据商品房销售管理办法第34条的相关规定房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋。