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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁同时，需提供用途证明身份证明收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
用房产证抵押贷款怎么办理房产证抵押贷款手续1贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2申贷准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件按要求准备齐全3看房评估或勘估由相关机构对抵押房进行实地。
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而大家需要注意，抵押的房屋必须产权清晰，如果没有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证，那是无法办理抵押贷款的还有，若房屋并非个人单独拥有，那去申请抵押贷款还得取得产权共有人的书面同意才行房产抵押贷款房产。