1、写字楼能抵押贷款写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受宁波江东写字楼可以抵押贷款的宁波江东写字楼可以抵押贷款，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰变现能力较强宁波江东写字楼可以抵押贷款的商业用房作为抵押物除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款办理房屋抵押贷款需要哪些条件1。
2、办公楼可以抵押贷款除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款但是像学校医院公益性的房子文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款的。
3、写字楼在异地是不能进行抵押贷款的，除了写字楼，借款人名下的住宅，商铺，公寓，按揭房等都是不可以进行异地贷款的，因为银行对于抵押房屋进行贷款的要求是房屋必须是属于银行登记或者是地级市范围之内，之所以有这种要求主要是因为异地房子银行进行监管和贷后管理，需要消耗的人力财力都比较高，而且抵押房。
4、写字楼可以抵押贷款 房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种 写字楼抵押贷款基本要求 1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物 2不接受评估现值在10。
5、不可以做抵押贷款房产抵押贷款流程1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利证8视情况办理保险公证等手续9银行将贷款直接划拨。
6、如果是商铺或写字楼抵押，贷款额度为房地产评估价值的60%如果抵押的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如你的房子是住宅，评估价300万，银行贷款成数70%，代入公式，最多可以借300万×07=210万宁波抵押房子的贷款额度一般不是固定的一般来说，这取决于房屋的评估价格，这个评估价格不。
7、算一算你家装修要花多少钱商业房相信大家都不陌生，比如说商店办公楼写字楼等都属于商业房，那么商业房可以抵押贷款吗办理商业用房贷款应注意什么我们一起看看相关知识吧，希望对大家有所帮助一商业房可以抵押贷款吗商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款。
8、房产抵押可以贷款房产估值的50%70%左右首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%其次不同的个体所能抵押的比例也不一样，例如只拥有一套房产，能够抵押的额度在估值的。
9、1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%房产证是抵押贷款虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人。
10、商用房贷款期限最长为10年写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺。
11、不同的房产抵押时，可以贷款到的额度是不一样的，一般商品住宅抵押，能拿到70%的贷款额度，商铺写字楼能拿到60%左右，工业厂房可拿到50%左右影响抵押贷款额度的因素有很多，首先需要找到专业的评估公司对房屋进行评估，包括它的地理位置户型朝向及楼层等如果借款人只拥有这一套房产，用来抵押能借款。
12、农业银行贷款可以使用写字楼作为抵押物具体操作步骤如下1首先，您需要准备好写字楼的相关证件，包括房产证土地使用证等2然后，您可以前往农业银行的贷款部门咨询，了解贷款的具体要求和流程3在申请贷款时，您需要提交写字楼的评估报告，以确定其价值4农业银行会根据您的贷款需求和写字。
13、要有资质机构估价，完了才能抵押， 贷款额度是房屋评估值的70%商品住宅的抵押率最高可达 70% ，写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%，工业厂房的抵押率最高可达 50%。
14、小产权房无购房合同租赁的厂房办公楼房贷未还清的房产来进行抵押抵押贷款的额度上限为1500万元，获批额度是银行对抵押房产估值的50%70%商品住宅房最高可以获得房产估值70%的贷款，商铺以及写字楼最高可以获得其估值60%的贷款，工厂最高可以获得其估值50%的贷款。
15、关于商铺写字楼抵押贷款，坐标西安，现在很多银行都接受的，为了降低放款的风险，银行的放款日趋紧张但是仍有部分还是能做的，毕竟每家银行的政策不同，但可能申请的贷款额度会有所不同，利率也有很大的差别而最终银行对商铺抵押贷款的基本要求如下1只满足其生产经营，投资或消费等需要的2放款。
16、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50% 在房价高的城市，面对动辄千万的房价，人们囊中羞涉时可以选择向银行贷款买房要现实生活中房屋抵押贷款是很多人选择贷款的途径，房屋贷款能。
17、一房产证抵押贷款可以贷多少 房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异，如果是商品住宅可以贷总房款的70%，商铺和写字楼可以贷总房款的60%，而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%其次房产评估也是影响房贷额度一个重要的原因，评估的范围包括房屋的朝向层高位置房龄等二房屋抵押贷款。