1、法律分析不一定抵押贷款不一定需要夫妻双方签字宁波房产证抵押贷款需要夫妻双方，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字法律依据城市房地产抵押管理办法 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件一。
2、不一定抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字，如果是夫妻共同财产的话就需要签名和征信信用 根据城市房地产抵押管理办法第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在。
3、房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗不一定对于银行贷款签字的问题，需要分为两种情况来考虑一般意义的银行贷款，肯定是需要夫妻双方签字的而一些小额银行贷款，是不需要夫妻双方签字的抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有。
4、房屋抵押是否需要夫妻共同到场需要根据实际情况来定如果房屋属于夫妻双方共同财产，需要双方到场才可以进行抵押，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押如果属于个人财产不需要双方到场房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗房产。
5、需要即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认总的来说，在婚后贷款买房的话。
6、1 宁波房产证抵押贷款需要夫妻双方我们向银行申请商业贷款时，其年龄需要在1865周岁是具有完全民事行为能力的自然人具有合法有效的居留身份证一般情况下借款人的年龄在加上我们申请的贷款期限是不能超过70岁的，不同银行对申请人年龄的要求有所。
7、房产抵押贷款需要房主本人签字吗房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产。
8、因此，客户在还完房贷后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上拿回来的他项权证和贷款结清证明，以及个人身份证房产证等资料去房管局办理解押手续如果客户不主动办理，房贷没有解押，那。
9、用房产证抵押贷款需要配偶签字的办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张所。
10、房产证抵押贷款的情况如下1房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担。
11、1如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么房屋贷款需要夫妻双方到场签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产2如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不需要夫妻双方到场，也不用配偶签字。
12、办理流程 1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3借款人将抵押房产的产权证书及保险。
13、根据城市房地产抵押管理办法第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行如果房产只是夫妻一方的个。
14、法律分析房屋产权属于夫妻双方共有，夫妻双方同意用房产证贷款，当然夫妻双方都要当场哦，因为需要夫妻双方签字的 法律依据不动产登记暂行条例实施细则 第六十六条 自然人法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不。
15、如果是用房产抵押贷款，而房产是在夫妻双人的名下，那么的确需要夫妻两人一起去签字，如果一方没时间的话，可以采取授权的方式，写一个授权书，授权另一方去办理房产抵押贷款，这就可以抵押贷款，是这样申请的流程抵押贷款。