1、是30年以上的房子能贷款吗的，各大银行一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好；总结关于老房子贷款能贷多少年相关内容就介绍到这，一般来说它的贷款年限也是根据30年以上的房子能贷款吗你房龄来定希望以上介绍对大家有所帮助输入面积，免费获取装修报价输入面积，免费获取装修报价；超过30年的房子能贷款吗 房龄超过30年很难贷款，银行基于风险考虑，一般都会拒贷少部分银行可以贷款的话，对首付的要求比较高，购房者要多准备一点首付，并且提供其30年以上的房子能贷款吗他财产证明才有可能会通过贷款 拓展资料 一，影响二手房贷款的因素 1；30年房子能抵押贷款不30年的房子可以贷款 30年房龄的房子也有机会获得贷款虽然银行一般不批准20年以上的房子贷款，但是如果是条件很好的房子还是有机会的比如周边学校很好，房子位于市中心等这些条件可以让老房子申请贷。
2、30年的老房子不能抵押贷款房龄达到30年后，银行基本不会批贷，购房者只能全款购买根据规定，银行对二手房贷款的期限由以下限制一是二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年二是二手房的房龄不能超过15年；其次，也可以看贷款人年龄，即贷款年限＝65－贷款人年龄部分银行是70－贷款人年龄超二十年的房子能贷款吗20年房龄的房子可以贷款，只要不超过20年房龄就能贷款，二手房贷款的年限和房龄相加不能够超过30年20年房龄的；有房产证，但房龄超过20年还能抵押贷款，但是比较有难度部分银行规定并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年五大类房产不具备抵押贷款资格尚未还清贷款的；房龄超过多少年不能贷款贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年含银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的房龄越大，申请贷款；房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容1二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年2二手房的房龄不能超过15年3土地性质为出让地；35岁，房贷能30年贷款不35岁的年龄，房贷一般是能够贷30年的，现阶段贷款年限的限制是超过了70岁，不给贷款，35岁再贷款30年也不过才65周岁，这个不在限制范围之内买房子贷款可以贷多少年一贷款年限 1个人住房。
3、最后，在申请贷款时，借款人的信用记录也是银行考虑的因素之一如果借款人的信用记录较差，申请贷款的可能性将会大大降低，即使有抵押品也难以获得贷款总的来说，楼龄超过30年的房屋可以作为贷款的抵押品，但获得贷款的难度；超过30年的房子能贷款吗大多银行对于个人住房贷款的房子年限是有一定要求的，通常20年左右超过20年的房屋是不能贷款但也有个别银行对于这个条件稍有宽松，规定只要房龄不超过30年，还是可以接受贷款的因此我们可以看出；银行出于规避风险的需要，30年房龄的商品房是很难按揭的房龄对于贷款的影响1银行对于二手房房龄的规定一般为2025年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数2房龄越老，贷款的。
4、房龄超过30年一般是不可以贷款的，通常房子房龄超过20年银行就不会批贷了但是如果是条件极好的房子的话还有机会比如周边的学校非常好房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决于银行，如果。
5、银行给的贷款年限一般是在30年左右，而40年产权的房子，则是10年左右文章总结以上就是关于房龄超过30年如何贷款以及贷款年限受哪些因素影响的全部内容，希望对大家有所帮助想了解更多相关内容，请继续关注齐家网；房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款第一银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑业务合规业务风控管理等方面你问的房龄要求，主要是基于风险1房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的目前中国的房子年限是。
