主要有以下方法1选择银行按揭房再贷款目前，部分银行是支持按揭房再贷款的但要求按揭贷款是在该银行办理，并且申请人按时足额还款一定时长才能申请按揭房再贷款的贷款额度不会太高，一般不超过头次房贷贷款额度2选择；按揭房再贷款首先借款人必须出具贷款书面申请以及提交相关资料，然后购房者再将首期的购房款存入由贷款行指定的账户中，待贷款行审核通过之后，双方再签订借款合同并办理房屋贷款的相关手续最后移交产权证明，贷款行就会将贷款划。
现在抵押按揭房子是一件很普通的一件事情，抵押按揭是要拿到银行去做申请贷款的，近几年这一类的业务在这个房贷市场还是发展的很迅速的目前银行可实行按揭房子在贷款的业务，那么按揭房如何在贷款按揭房如何再贷款？按揭房如何再贷款 现在一般；按揭的房子可以再抵押贷款吗可以跟银行申请二次抵押贷款，但需满足银行的相关要求比如申请者拥有合法证件，年纪在18以上，加上贷款期限不超过65周岁具有稳定工作和经济来源，本息能按时还款个人征信良好，未有逾期还款。
按揭房二次贷款的条件1用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房2用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房3房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房4房子抵押登记已办理完整，且我行是；按揭房二次贷款怎么贷申请人可以带上个人身份证工作收入证明工作证银行流水等资产财力证明大额存单汽车行驶证等，还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理但有的银行是不办理二次贷款的贷款推荐。
按揭房可以再贷款，办理再贷款的方式有三种1赎楼再抵押即通过赎楼还掉原银行欠款，解除房子抵押状态后重新再银行进行抵押贷款，贷出升值部分优点是和抵押贷款一样，额度高期限长利息低，缺点是操作繁琐需要先；1按揭房要进行二次贷款的话，客户需要先找到一家支持二次抵押贷款的银行或其按揭房如何再贷款他金融机构，不能随便去一家银行提出申请，不然银行不支持的话，会被直接拒绝的比如招商银行就暂不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次。
担保人或其授权代理人 抵押贷款或者质押贷款，抵押人出质人出借人应当签订抵押合同或者质押合同 需要登记的，应当依法办理登记第三十条 贷款人应当按照贷款合同的约定按时发放贷款 贷款人未按合同约定按时发放贷。
按揭房再贷款需要什么手续
1、1准备申请材料 申请按揭房二次贷款需要准备的材料与一次贷款的材料基本相同，包括身份证户口本社保卡工作证明收入证明银行流水等此外，还需要准备按揭房的相关材料，包括按揭房的购房合同按揭房的抵押合同按揭。
2、按揭房如何再贷款按揭房再贷款，主要有以下几种方式一二次抵押 因为按揭房本来就是一种抵押消费贷款，房产是抵押给银行的，在不结清原有按揭贷款的基础上，再次抵押，银行只能做二次抵押但是二押选择面会比较窄，部分。
3、1客户要准备好资料房地产证等抵押物权属证明文件申请人及配偶身份证户口本婚姻状况证明等申请人及配偶收入证明借款用途的相关证明银行要求提供的其它相关资料让后填写好贷款申请表，向贷款机构提交申请2评估。
按揭的房子怎样在银行贷款
法律主观按揭房办理再贷款的流程是1借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料2买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户3经贷款银行调查审查和审批后，借款人与贷款。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活。
对于按揭房可以再贷款吗？这个问题，要根据具体情况具体分析理论上，如果个人的房屋按揭贷款还没有还清，就不可以用还在按揭中的房屋申请抵押贷款可以抵押贷款的房子，要求是全款房如果是按揭房，要求贷款已经还清，且注销了。