1、1贷款用途不同房屋抵押贷款与贷款买房房屋贷款和抵押贷款的区别的用途不同，贷款买房用于购房房产抵押贷款用于经营资金周转2成本不同房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款抵押贷款指借款人以抵押物作为。
2、房子抵押贷款与房贷的区别房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为抵押担保，向借贷机构请求贷款，房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋，以尚未购买的房屋作为担保法律依据个人住房贷款管理办法第四条。
3、具体区别如下1当事人不同房产贷款是发生在购房者开发商银行三方之间，围绕房屋产权借款还款进行的钱物交易抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人2所需资料和流程办理按揭是在贷。
4、2用途不同购买房屋贷款的主要用途是购房，资金会直接用于支付房屋的购买价格房屋抵押贷款则没有固定的用途，借款人可以根据自己的需求灵活支配借入的资金3金额范围不同购买房屋贷款的金额通常与房屋的市值相关，根据。
5、1成本不同主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策。
6、主要是贷款期限利率条件额度之间的区别1贷款期限 住房抵押贷款期限一般不超过10年，最长不超过20年，而房贷期限最长可以达到30年2贷款利率 住房抵押贷款的利率可能要比房贷利率高，毕竟房贷申请可以享受公积金贷款。
7、贷款中抵押贷款和无抵押贷款的区别1抵押物的要求 抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用2贷款额度 抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般。
8、1用途不同房贷是购房者向银行借钱购买房屋是专款专用，如果是公积金的话，各地还有不同的用途大病医疗，修房，装修，也基本都是这几项如果是商业贷款，那就只有一项买房房产抵押贷款可以用于日常消费，范围。
9、1贷款用途有差别 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种。
10、商业贷款和抵押贷款主要有两个区别1商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼等在银行设定抵押，从银行贷出资金来2商业贷款的利率一般低于抵押贷款，首套现在。
11、1按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还2抵押贷款就是以房屋土地股权机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式。
12、二者之间的区别主要体现在6个方面贷款用途贷款成本贷款期限贷款流程牵扯的关系人和前提条件1贷款用途有差别 房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则。
13、抵押贷款和按揭贷款有什么区别房屋贷款和抵押贷款的区别？按揭就是按揭人买方者通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权它对买房者来说有两方面含义一是房款可以在规定的期限内分期付二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到。
14、房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是房屋贷款和抵押贷款的区别你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点这个是因为两者贷款的目的不一样区别1按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移。
15、存在以下三个区别1贷款用途不同抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，包括个人消费贷款和经营性贷款，用于消费领域或做生意按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房2贷款期限不同抵押贷款的最长贷款。
16、住房按揭贷款的主要渠道是银行，而房产抵押贷款的渠道较多，不仅可以向银行借款，也可以向民间金融机构进行融资申请流程简便申请住房按揭贷款时，借款人需要提供首付款证明购房合同等11项资料，而在银行办理房产抵押贷款。
17、2贷款用途不同 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种。