1、房产抵押可以贷款房产估值宁波江东写字楼能抵押贷款吗的50%70%左右首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%其次不同的个体所能抵押的比例也不一样，例如只拥有一套房产，能够抵押的额度在估值的；算一算你家装修要花多少钱商业房相信大家都不陌生，比如说商店办公楼写字楼等都属于商业房，那么商业房可以抵押贷款吗办理商业用房贷款应注意什么宁波江东写字楼能抵押贷款吗我们一起看看相关知识吧，希望对大家有所帮助一商业房可以抵押贷款吗商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款；4对于空置的别墅空置的商铺二楼的商铺已经开业的商铺的贷款是有限制的，大部分贷款机构会因为资产后期难以处置而拒绝贷款 5贷款机构一般要求房产的房龄在30年以内如果房龄超过20年，贷款比例会降低，也就是贷款额度会减少 6大部分划拨土地房产的银行不能直接办理按揭贷款，需要缴纳土地出让金才能将土地房；写字楼可以抵押贷款房产抵押贷款流程1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利证8视情况办理保险公证等手续9银行将贷款直接划；商业写字楼抵押贷款以申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行作价的70%贷款的期限主要有两种房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确。
2、可以，写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰变现能力较强的商业用房作为抵押物除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款；哪个银行可以做格仔铺抵押贷款一般的商业银行应该都可以抵押贷款，比如，农行，中行，建行等四大银行可以做商铺抵押贷款具体情况如下一可做物业抵押范围住宅别墅优质法人的办公楼商铺优质企业厂房二住宅类经营贷上限3000万，3000万以上就要走对公流贷，还款模式较差三商办类基本上 0；写字楼可以办理抵押吗 写字楼可以抵押房地产抵押贷款是借款人以自己或第三方的财产包括住宅写字楼商铺厂房等抵押的一种贷款用于个人综合消费，并以按揭的形式还款办公室按揭贷款的基本要求1用于抵押的房产与贷款机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物2评估现值低于10。
3、买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括；一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种；房屋抵押贷款可以贷多少1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%房产证是抵押贷款虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款；一个人购买写字楼能贷款几成写字楼拿去抵押贷款一般是评估价的5折 二买写字楼能向银行贷款吗 买写字楼是能向银行贷款的，房地产不一定只有住宅，还有其他类型，比如写字楼，写字楼也具有一定的升值价值，写字楼也会受到地段的影响目前，我国已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是银行向自然人。
4、办公楼可以抵押贷款除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款但是像学校医院公益性的房子文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款的；写字楼可以抵押贷款 房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种 写字楼抵押贷款基本要求 1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物 2不接受评估现值在10；可以抵押贷款的房屋包括个人住房公寓商铺写字楼厂房等具有产权证的房产详细解释如下1 产权清晰的房产抵押贷款通常要求房屋具有明确的产权这意味着个人住房公寓商铺等，只要拥有产权证，都可以作为抵押物产权证的房屋意味着产权归属清晰，能够在法律上明确权属关系，因此金融机构更倾向于。