1、如果你俩只有一人主张要那套房子房子抵押了,离婚的话,贷款怎么办的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款三夫妻房子抵押贷款离婚怎么办。
2、如果离婚房屋抵押的贷款处理方法如下1双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配2共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决3不存。
3、如果房子是夫妻共同财产，那么离婚时，需要协商处理如果房子归一方所有，那么这一方需要承担贷款，贷款随房子走，因为贷款是以房子为抵押的，是对房屋所有权的限制 如果涉及银行主贷人变更，需要双方提供相关材料并办理过户。
4、在离婚前房子做房子抵押了,离婚的话,贷款怎么办了民间抵押贷款的，只要是用于夫妻家庭生活的，就是夫妻的共同债务，就是夫妻的共同债务，即使两个人离婚了因为需要两个人共同偿还的。
5、#160#160#160#160#160#160如果是这种情况，则需要还清银行贷款双方可以到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款3是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人 #160#160#。
6、一房产证抵押贷款，离婚后由谁还 你老公跟你妈打借条也没用，房子抵押了,离婚的话,贷款怎么办他还不上银行，银行肯定会把房产拍卖了拍卖时价值往往会被人为控制，所以你不要指望拍卖后还完银行贷款还能拿到什么剩余价值最好是跟你老公好好商量商量再。
7、二房子已经抵押贷款了如果老婆要离婚怎么办 1协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证2到交易中心办理转绘3到房管局办理免征契税申请4办理析产登记手续并缴交50元登记费。
8、按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行 抵押 的因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法 1 提前还贷消除银行按揭 抵押贷款 的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将。
9、因此，在离婚时，对于婚前买的房子婚后抵押贷款的情况，应当根据具体情况进行分析和处理如果房子是个人财产且贷款由购买人单独承担，则在财产分割中不应当计算该房子的价值如果房子是夫妻共同财产，则应当根据夫妻财产分割原则。
10、法律分析1如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了 2但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋 按揭贷款 的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻。
11、法律分析双方协商，一方拥有房产，承担债务，协商不成，到法院起诉解决法律依据中华人民共和国民法典第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记离婚协议应当载明。
12、婚后共同还贷的房子离婚怎么办夫妻共同贷款的房子，离婚时有两种处理方式1直接将房屋售卖，售卖所得先偿还贷款，剩下的夫妻双方协商分配2房屋所有权归夫妻双方其中一方，由一方拥有不动产登记并且继续偿房贷拥有房屋。
13、四房子贷款离婚了怎么处理 法律分析房子贷款离婚了，有2种处理定协议进行办理当事人没夫妻共同财产，未偿还给银行的2如果男女双方婚后通过双方的名义购买的义办理了按揭的，那么会让一方偿还贷款，但是也可以认定是。
14、如果有贷款的话，因为贷款房现在还处于抵押状态，所以银行有可能不会同意变更产权人，在房子没有任何贷款的情况下，因为离婚要办理房子过户的，整个操作流程也非常的简单有房贷的房子离婚怎么分法律分析该套房产属于夫妻。
15、法律主观房子 抵押贷款 按照正常的 离婚程序 办理 离婚 离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得。
16、三夫妻离婚房子有贷款怎么办 法律主观一夫妻离婚房子有贷款怎么办理一当事人有约定的，按约定协议进行办理但是人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下。
17、离婚后房屋贷款如何处理 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权登记，也就是说，在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有权予以限制我国担保法第49条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记。
18、房子是老公婚前买的，婚后又用房产证抵押贷款，若离婚妻子是否需要承担债务需要视情况而定若该笔债务被认定为夫妻共同债务，若出售房产不足以清偿的部分是需要夫妻共同承担的，若该笔债务没有被认定为夫妻共同债务，则妻子不。