抵押e贷申请条件 1申请人需要提供优质房产抵押来作为主要担保方式宁波高新办公用房抵押贷款，比如居住用房办公用房商业用房工业用房等2抵押e贷全程线上申请宁波高新办公用房抵押贷款，申请人必须要开设农业银行结算账户3申请借款的企业需要授权企业征信查询，企业必须要有良好的征信记录，无不良失信行为4企业需要提交资质证明。
房产抵押贷款的缺点1放款速度慢相对来说按周双周可用于个人购车贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的最高不超过抵押房产价值的70%7还款方式多样可采用按月等额本息还款法办公用房等按月等额本金还款法贷款未还清房屋三周还本付息还款法及“随心还”还款法3；还有一些房子已经抵押或者说还处于按揭的状态当中，那么这一类的房子也是不可以继续去申请抵押贷款的，因为银行已经拥有这套房子的宁波高新办公用房抵押贷款他项权利了一般在申请贷款之前，自己可以先到银行去咨询一下相关事宜办公用房可以抵押贷款吗办公用房是可以用来抵押贷款的无论是普通的住宅写字楼还是办公用房，都是；将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其宁波高新办公用房抵押贷款他方面的要求上会比较宽松借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求5可以用宁波高新办公用房抵押贷款他人房屋做抵押即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产。
房产抵押贷款对房产的属性界定非常宽泛，既包括了营业用房办公用房，如商铺写字楼宾馆酒店等，也包括住宅因此，在银行的房产抵押贷款产品中只要没有特别注明是商用房抵押贷款，那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的，只要企业主有个人房产，也可以作为抵押物为企业申请贷款对很多小企业主来说是十分有利的；这很明显，科研楼这种房产，一但出现问题银行不好处理，不能真的拍卖吧，没人买呀，所以就不给你做贷款了；如果门面的规划用途是办公的话，是不可以作为抵押贷款的，因为规划用途是办公的用途并不是私有的性质，所以无法办理抵押贷款；一 房屋抵押银行贷款 是什么？ 是指借款人以自有或者第三者的物业作为 抵押 并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若 购房 者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消 欠款 抵押 房屋贷款 实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的 商品房。
1不知你是否办理房权证个人的新证，或者缴纳契税没有超过半年，若没有办理的话赶紧办理或者缴纳契税没有超过半年，到银行申请按揭贷款利率为基准利率的 倍，按照银行的规定格式找单位出具收入证明即可，比较简单，你最好办这种基准利率一年内531%，一到三年54%，三到五年576%。
借款人必须是个体工商户或者企业出资合伙人，并且需要有合法有效的生产经营证明和固定的经营场所，关于贷款额度，如果是商品房，那么如果是在建成年限的15年内，最高可以申请7成如果是别墅和商铺最高贷6成如果是办公用房厂房则最高只能贷5成，贷款总金额最低10万元，最高可达500万元贷款利息是在；商用房申请抵押贷款需满足以下条件商用房需符合当地城市商业网点规划，竣工验收合格并取得房产证，且已投入商业运营如果是写字楼商场或综合商业设施，其建筑面积需达到8000平方米含以上如果是四星级含以上的宾馆酒店，则星级要求更高地理位置需极其优越，通常要求位于城市中央商务区或中心商；最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年 4个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年 5个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款所购商用房应是现房，最高成数不得超过六；房产抵押贷款的房产既包括营业用房和办公用房，如商铺写字楼宾馆酒店等等，也包括住宅因此，在银行的房产抵押贷款产品中，只要没有特别注明是商用房抵押贷款，那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的，只要企业主有个人房产，也可以作为抵押物为企业申请贷款目前，只要权属清晰，绝大部分银行都；可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口分析这种在工业园区内的看似“公寓式住宅”实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房工业办公用房工业配套用房之外的；办公用房应该是政府审批的，不属于上市流通的商品房，所以不给抵押贷款如果想办理抵押，可以通过其他渠道，如设备之类的抵押，不过做这类抵押的人比较少；办公用房能申请商业贷款通常情况下，只要办公用房有产权证，就可以申请商业贷款商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率北京市多家商业银行都有此项业务，如建行农行申请贷款手续也基本一致商业贷款是。
