并与审批同意发放贷款合同及抵押合同抵押登记借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
贷款类型不同放款额度使用期限和指定的用途也不相同房屋抵押贷款和个人消费贷款本身没有好坏之分，主要是看哪种比较符合自身需求办理贷款推荐选择摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请方便快捷，获。
第一，购买大额耐用品或者奢侈品例如购买汽车家电珠宝或者黄金等等这一类产品都可以长期保值或者使用，通常可以申请消费贷款第二，留学或者旅游随着生活水平的提高，越来越多的朋友选择留学或者国外旅游这些情况都是。
评估之后要看看具体的贷款金额，个人房产抵押贷款的成数年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定，但一般不超过抵押房产评估价净值的60%年限一般不超过20年贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行所以。
1借款人向银行提出贷款申请2经银行调查审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估3借款人抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书身份证明婚姻证明有关贷款用 途证明到银行签。