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、卖方自己一次性还清银行贷款2中介公司为卖方垫资解押，收取相应垫资费用3房产中介通过买方支付首付款方式或垫资借款给卖。
12、买方为卖方垫资解押的风险 1卖方违约拒绝过户 卖方收到买方的资金后，可能将资金挪作他用，不及时申请解押此外，在房价上涨较快的情形下买方为卖方垫资解押的风险防范 1仔细审查房屋状况 买卖双方可持卖方房屋所有权证到不动产登记中心进行房屋档案查询。
13、1买方垫资解押有何风险 01卖方拒绝过户 卖方收到买方的资金后，有可能将资金挪作他用，不及时申请解押此外，在房价上涨较快的。
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