法律主观夫妻离婚后婚内按揭房离婚时如何处理，还在按揭的房子的处理办法是以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有婚内按揭房离婚时如何处理；离婚共同房贷怎么处理法律分析夫妻共同贷款的房子婚内按揭房离婚时如何处理，离婚后应由男女双方协商处理，协商不成的由人民法院判决给一方使用首先，夫妻共同贷款买的房子，属于夫妻共同财产夫妻共同财产的处理，须由夫妻双方协商处理，协商不成的再婚内按揭房离婚时如何处理；无规划拆迁无按揭的情况下才能办理过户因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款若暂时还不宏轿清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户婚内按揭房离婚时如何处理；婚后共同还房贷离婚怎么分割婚后共同还房贷离婚时分割应根据实际情况而定如果房产是一方婚前付首付购买，婚后双方共同偿还房贷，并且产权登记在一方名下的，则离婚时房产归购买者所有，但是需要对另一方偿还的房贷予以补偿如果。
1提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题2在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉；夫妻有按揭的房子离婚时可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻；2夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对；除了夫妻之间加名字之外，收取的费用少一些，亲戚或者是朋友之间加名字都要按照买卖的方法来添加，中间需要支付的税费还是比较多的以上就是关于夫妻离婚有贷款的房子怎么处理问题的相关回答，在离婚的时候，如果有贷款的话。
一婚内按揭房离婚时如何处理1夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款可做为不动产登记一方的个人债务2法律依据中华人民共和国民法典；夫妻共同贷款购买的房屋产权归属需要具体分析，如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民可以。
离婚按揭房的处理方法如下1如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担2但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由；2在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的；离婚后按揭的房子处理方式如下1一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产2一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产3一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方。
法律分析婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割法律依据中华人民共和国民法典第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的；法律分析有按揭的夫妻共同房产离婚时可以协商处理，协商不成的，可以通过竞价作价赔偿变卖分割价款等方式进行分割对于按揭未还完贷款的房屋，协商不成的，法院也不宜确定房屋所有权的，应当根据情况判决由当事人使用。
婚后贷款买房离婚时的分割方式若该房产属于个人财产全部购买的，除另有约定外，一般不分割若该房产属于夫妻共同财产购买的，则根据夫妻双方的协商分割方案分割，夫妻双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决男女。