法律主观一房屋抵押需要本人吗必须本人去办理宁波房屋抵押贷款需不需要本人去的宁波房屋抵押贷款需不需要本人去，贷款申请一般需要提供宁波房屋抵押贷款需不需要本人去的申请资料1身份证明资料2婚姻证明资料结婚证离婚证未婚声明等3本地居住证明资料近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费。
房产抵押一般需要本人亲自办理，假如不是本人宁波房屋抵押贷款需不需要本人去的话就先准备好一份委托公证，说明业主知道房产抵押，但由于某种原因无法到场，故委托他人办理因为把房产进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权。
贷款买房要本人去银行吗 不一定，买房银行贷款不一定要本人去办理，可以委托他人办理，需要经过银行同样并且办理委托公证书，公证处做谈话笔录，记明有关内容委托事项权限等，出具公证书用房产证抵押贷款要本人亲自去办理。
需要的房产抵押需要本人办理，如果房子有升值空间，一般可以房产抵押可以贷到评估价的57成左右，不过，也要看位置，主要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦要是没。
一银行抵押贷款可用哪些抵押1 1 房产银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房家庭住房不动产厂房商铺等用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十1 2。
房产抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的因为把房屋产权进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自。
在宁波地区办理房产抵押贷款需要身份证，户口本，结婚证，夫妻双方的工资收入材料，房产信息，产权证，双方的征信信息可以携带这些材料到银行去做抵押贷款，银行会根据提供的材料来分析是否有还款能力，同时也会对提供的房产作出。